Yeni tikili, yoxsa köhnə tikili mənzil almaq daha sərfəlidir?

Bakıda mənzil axtaranların qarşılaşdığı əsas suallardan biri yeni və köhnə tikililər arasında seçim etməkdir.

Hər iki variantın üstünlükləri və çatışmazlıqları var. Düzgün seçim şəxsi büdcədən, yaşayış məqsədindən və binanın konkret vəziyyətindən asılıdır.

Yeni tikili mənzillərin üstünlükləri

• Müasir layihələndirmə və planlaşdırma imkanları;
• Yeraltı dayanacaq və müasir lift sistemlərinin mövcud ola bilməsi;
• Geniş həyət və əlavə xidmət imkanları;
• Yeni mühəndis-kommunikasiya sistemləri;
• Təmir dizaynını şəxsi zövqə uyğun qurmaq imkanı.

Yeni tikililərin çatışmazlıqları

• Bəzi layihələrdə çıxarışın olmaması;
• Tikintinin və ya təhvilin gecikməsi ehtimalı;
• Mənzilin təmirsiz təqdim edilməsi;
• Binanın aylıq xidmət haqları;
• Tikinti şirkətindən və binadan asılı olaraq keyfiyyət fərqləri.

Köhnə tikili mənzillərin üstünlükləri

• Əksər hallarda formalaşmış yaşayış infrastrukturu;
• Binanın faktiki vəziyyətini qiymətləndirmək imkanı;
• Müəyyən layihələrdə daha münasib alış qiyməti;
• Hazır yaşayış və kommunal şərait;
• Bəzi ərazilərdə metroya və mərkəzi küçələrə yaxın yerləşmə.

Köhnə tikililərin çatışmazlıqları

• Köhnəlmiş elektrik və su xətləri;
• Lift və dam örtüyü problemləri;
• İstilik izolyasiyasının zəif olması;
• Bəzi binalarda konstruktiv aşınma;
• Məhdud parklanma imkanları.

Nəticə: Yeni tikili, yoxsa köhnə tikili?

Yeni tikili avtomatik olaraq daha keyfiyyətli, köhnə tikili isə mütləq daha sərfəli hesab edilməməlidir. Əsas məsələ konkret binanın tikinti keyfiyyətini, sənədlərini və real vəziyyətini müqayisə etməkdir.