3 otaqlı mənzil Satılır, Köhnə günəşli qəs., Suraxanı, Bakı - 169 000 AZN

❗ Salam. Zəhmət olmasa, aşağıdakı məlumatı diqqətlə oxuyun ki, həm sizin, həm də mənim vaxtım itirilməsin.

✅ Köhnə Günəşlidə, General Mehmandarov küçəsi 16 ünvanında yerləşən 9 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində tam təmirli və əşyalı mənzil satılır.
– Mənzil Leninqrad layihəlidir və qanuni 3 otaqdan ibarətdir. Təmir 1 il əvvəl şəxsi istifadə üçün yüksək keyfiyyətlə aparılıb.
– Bina Həzi Aslanov və Əhmədli metro stansiyalarına təxminən 5 dəqiqəlik məsafədə, Neapol dairəsindən yuxarıda, 555 yaşayış massivinin və Venesiya şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşir.
– Binanın qarşısında 46 və 40 nömrəli marşrutların dayanacağı var. Yaxınlıqda 264 və 204 nömrəli məktəblər, bir neçə uşaq bağçası və bütün zəruri iaşə obyektləri mövcuddur.
– Mənzil ən üst mərtəbədə yerləşsə də, binanın damı əvvəlki sahib və mənim tərəfimdən ikiqat tol örtüyü ilə yenilənib, bu səbəbdən damdan su sızması mümkün deyil.
– Ərazidə su fasiləli verilsə də, binanın damında quraşdırılmış 2 tonluq su çəni sayəsində mənzildə daimi su təminatı var.
– Bina yelçəkən olduğu üçün yay aylarında kondisionerə ehtiyac qalmır.
– Həyət genişdir, parkinq problemi yoxdur.

✅ Çıxarışda (kupça) mənzilin sahəsi 69 kv.m göstərilsə də, 3 balkon otaqlara qatıldığı üçün real istifadə sahəsi 78 kv.m təşkil edir.

✅ Mənzilin ölçüləri:

1. Qonaq otağı – 6,65 × 3,15 = 21 kv.m
2. Yataq otağı 1 – 3,4 × 5,65 = 19 kv.m
3. Yataq otağı 2 – 5,25 × 3,15 = 16,5 kv.m
4. Dəhliz – (3,15 × 1,9) + (2,3 × 0,9) = 9,2 kv.m
5. Mətbəx – 3,2 × 3,5 = 11,2 kv.m
6. Hamam – 2,15 × 1,25 = 2,7 kv.m
7. Tualet – 1,65 × 0,8 = 1,3 kv.m
8. Balkon – 2,9 × 1,1 = 3,2 kv.m
– Tavan hündürlüyü: 2,7 m

✅ Mənzil hazırda aylıq 578 manat ödənişlə mənim adıma ipotekadadır. Razılaşma əsasında ipoteka alıcının adına keçirilə və ya ipoteka tam bağlanaraq alqı-satqı həyata keçirilə bilər.

✅ Mənzil hər hansı problem səbəbilə deyil, daha geniş — 4 və ya daha çox otaqlı mənzil almaq məqsədilə satışa çıxarılıb.